Daguerrestraat 108, Ground floor apartment in Den Haag

Description


*****English Version Below*****

Zeer lichte en speels ingedeelde parterre met zonnige achtertuin in het gewilde
Regentessekwartier. De woning heeft een open keuken met een beton ciré aanrechtblad,
handige voorkamer met schuifseparatie naar de woonkamer en rondom dubbel glas. De
Daguerrestraat ligt om de hoek van de gezelligheid van de Weimarstraat, stadstuin Emma's hof
en op loopafstand van diverse openbaarvervoerverbindingen.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast, waskast en toilet. Dubbele deuren met glas in lood geven toegang tot
de woon-eetkamer. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten. De
open keuken vormt een heerlijk lichte ruimte met de woonkamer. De keuken heeft een centraal
eiland, een U-vormige opstelling met bijzonder veel bergruimte, oven, combi-magnetron,
vaatwasser, koelkast met vrieslades en gaskookplaat. Door het naar voren halen van de suite
separatie is aan de voorzijde een ruime slaapkamer ontstaan met veel licht en een eigen toegang
vanuit de gang.
In de uitbouw bevinden zich, naast een charmante patio, allereerst de recent gerealiseerde
badkamer met ruime inloopdouche en een elegante wastafel met luxe kranen op een marmer
meubel voorzien van lades.
In de achterbouw bevindt zich de hoofdslaapkamer en daarnaast nog een derde slaapkamer.

Aan het einde van de achtertuin bevindt zich een handige stenen berging (ca. 7m) die
voorbonden is aan de woning doormiddel van de achtergevel van de uitbouw. Zou eventueel
een mogelijkheid zijn de berging bij de woning te betrekken waardoor de derde slaapkamer
vergroot wordt.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- Woning is in goede staat van onderhoud
- V.v.E. gezond, met reserves en een bijdrage van € 90,= per maand
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar is standaard de ouderdomsclausule van toepassing

De woning is sinds 2009 steeds vernieuwd, hieronder een greep uit de recent uitgevoerde
werkzaamheden:
- Nieuwe badkamer in 2015
- Nieuwe open keuken in 2013
- Dak uitbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2013
- Buitenschilderwerk 2012 en 2013 uitgevoerd
- Meterkast vervangen eind 2013
- Achtergevel gevoegd 2012 (met de V.v.E.)
- CV combiketel uit 2009

-------------------------------------------------------------------------------

Very light and stylefull decorated parterre with sunny backyard in the popular Regentess quarter. The house has an open kitchen with a concrete "ciré" countertop, ideal front room with sliding partition to the living room and complete double glazed. The Daguerrestraat lies around the corner of the cosy Weimarstraat, Stadstuin Emma's court and within walking distance of various public transport links.

Layout:
Entrance hall with closet, wardrobe and toilet. Double doors with stained glass give access to the living-dining room. Opening doors to the sunny backyard on the south / southeast. The open kitchen forms a lovely light room with the living room. The kitchen has a central island, a U-shaped lay-out with a lot of storage space, oven, combi-microwave, dishwasher, fridge freezer and gas hob. By the appearance of the ensuite separation, there is a spacious bedroom with a lot of light and a direct entrance from the hallway.
In addition to a charming patio, the newly built bathroom has a spacious walk-in shower and an elegant sink with luxury cranes on a marble furniture with drawers.
In the back building is the main bedroom and the third bedroom.

At the end of the backyard there is a handy stone storage (approx. 8m) attached to the house.v Could possibly be an option to include the storage at the house, which increases the third bedroom.

Specialties:
- without groundlease (own ground)
- Property is in good condition
- V.v.E. very active, with reserves and a contribution of € 90, = per month
- Due to the original year of construction, the age clause will be included in the sale contract

The property has been renewed since 2009 till now with the following features:
- New bathroom in 2015
- New open kitchen in 2013
- Roof of the extension renewed and isolated in 2013
- Outdoor painting 2012 and 2013
- Renewing the fuse box at the end of 2013
- Back Facade maintaned (species renewed between bricks) 2012 (with the V.v.E.)
- Central heating system from 2009

Specifications


Status
Sold
Price
€ 385.000 k.k.
District
Koningsplein en omgeving
Zipcode
2561 TW Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1900
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southeast, 2.77×9.25cm
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
94m²
Volume
371m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


[ { "address": "Daguerrestraat 108", "zipCode": "2561 TW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0771102, "lng": 4.280496 } ]

Excited? Contact us!


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.