Statenlaan 37, Terraced house in Den Haag

HIGHLIGHTS:
- zonnepanelen en grotendeels geïsoleerd;
- woonoppervlak ca. 300m2 inclusief kelder;
- originele details;
- eigen grond;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- dak vernieuwd en geïsoleerd;
- alle plafonds vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van fraaie inbouwspots;
- prachtige schouwen met haarden;
- eiken visgraat parketvloeren op de begane grond;
- keuken en badkamers voorzien van vloerverwarming;
- hele woning voorzien van meubels op maat o.a. keuken, garderobekast, wastafelmeubels.

Prachtig karakteristiek 10-kamerherenhuis met hoge plafonds en schitterende originele details gelegen in het gewilde Statenkwartier. Het prachtige pand beschikt over een ruime, sfeervolle luxe woonkeuken, zeven slaapkamers, twee ruime badkamers, een fijne achtertuin en royaal terras. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (voorzijde 2021) en is geheel hoogwaardig gerenoveerd (2015)

De woning is gelegen op loopafstand van de geliefde oude haven van Scheveningen, strand en duinen alsmede "De Fred", het Zuiderstrand Theater en diverse (Internationale)-scholen. Op loopafstand liggen tevens diverse openbaar vervoer verbindingen (tram 11, 16 en bus 21, 24).

Indeling:
Entree, meterkast, vaste kast tochtseparatie, ruim opgezette gang met fraaie originele terrazzo vloer, ruimte onder de trap, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder.
Royale zit- en eetkamer ensuite met schuifseparatie en vaste kasten, fraaie eiken visgraat parketvloer en twee schitterende originele marmeren schouwen met open haarden. Schuifdeuren geven toegang tot de ruime lichte woonkeuken voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin met twee terrassen en een grote schuur. De moderne op maat gemaakte keuken met eiland is voorzien van een betonnen blad, quooker, smeg inbouwapparatuur, twee spoelbakken en een wijn klimaatkast.

1e verdieping
Prachtig trappenhuis naar 1e verdieping, ruime overloop met vaste kast, modern toilet met fontein. Riante lichte master bedroom met toegang tot royale badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele douches, twee losstaande op maat gemaakte vaste wastafels en vloerverwarming. Op maat gemaakte walk-inn closet, ruime voorslaapkamer en voorzijkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie eiken houten vloer.

2e verdieping
Fraai trappenhuis naar 2e verdieping, ruime overloop, modern toilet met fontein, wasruimte met opstelplaats cv-combiketel, ruime voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer, achterzijkamer en ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar royaal terras. De 2e royale moderne badkamer is voorzien van dubbele douches, dubbele op maat gemaakte vaste wastafel, ingebouwde wasmachine en droger kast en vloerverwarming. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie eiken houten vloer.

Kelder (goede stahoogte) voorzien van wandplanken en wijnrekken voor opslag. Tevens toegang tot kruipkelder.
In 2021 zijn op het platte dak 15 zonnepanelen geïnstalleerd, met gemeentelijke goedkeuring.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kabel/ internet aansluiting.
Centraal ventilatiesysteem met timers op badkamers.
Video deurbel met beeldschermen op de eerste en tweede verdieping.
Mogelijkheid tot overname grote garagebox in wijk Bohemen.

Status

Sold

Price

€ 1.750.000 k.k.

District

Geuzen- en Statenkwartier

Location

In residental area

Zipcode

2582 GC Den Haag

Type

Terraced house

BuildYear

1906

Build type

Existing

Garden

Yes, Backyard, Northeast, 690×940cm

Parking

Public parking, Paid parking, Parking permit

Rooms

9

Bedrooms

7

Living surface

280m²

Plot surface

175m²

Volume

1.080m³

Acceptance

In consultation

Download Brochure