Noordenburglaan 30 30A, Corner house in Voorburg

Description


*English version below*

Unieke hoekwoning met ruime en zonnige voor- en achtertuin, oprit, garage en achterom. De woning is op dit moment ingedeeld als twee appartementen, maar zouden samengevoegd gebruikt kunnen worden als woonhuis.
Aan een rustige, bomenrijke laan met volop ruimte om te parkeren op eigen terrein. De woonomgeving kenmerkt zich door de typische jaren-30 bouwstijl, het vele groen van de omliggende stadsparken en de perfecte locatie op loopafstand van het gezellige historische centrum van Voorburg met restaurantjes, winkels en de zaterdagmarkt. In de directe nabijheid diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten. Het station, openbaar vervoer (tram, bus en Randstadrail richting Den Haag en Rotterdam) en de uitvalswegen A4/A12/A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling Noordenburglaan 30:
Binnenkomst begane grond in de hal. Toegang tot separaat toilet, woonkamer, aparte kast met wasmachine aansluiting en de slaapkamers. De ruime woonkamer is door de vele ramen erg licht. De open keuken is voorzien van een ingebouwde oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast/vriezer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom, externe berging en garage.

De hoofdslaapkamer is erg ruim en heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een douche/badcombinatie en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer in de uitbouw is bereikbaar via de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer geeft bovendien toegang tot de achtertuin.

Indeling Noordenburglaan 30a:
Binnenkomst begane grond in de hal. Trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot separaat toilet, douche, woonkamer met open keuken en de slaapkamers. De ruime woonkamer is door de vele ramen erg licht. De open keuken is voorzien van een ingebouwde oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast/vriezer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het zonnige balkon.

De hoofdslaapkamer is erg ruim en heeft ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft tevens toegang tot de kapverdieping. De kapverdieping is voorzien van de wasmachine aansluiting, CV- ketel en opslagruimte.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- grotendeels dubbel glas;
- externe berging (te bereiken via het achterom);
- externe garage;
- oprit met ruimte voor twee auto's;
- ruime achtertuin op het zuid-oosten en voortuin op het noord-westen;
- zeer lichte woning vanwege de zijramen;
- de appartementen zijn eventueel apart te koop met Noordenburglaan 30 en 30a;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- de niet-bewoners clausule is van toepassing;
- de omschrijving is ter impressie van de woning, er kunnen geen rechten aan worden ontleend;
- projectnotaris is van toepassing;

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Nice ground floor apartment with a spacious and sunny front and back garden, garage and driveway to park two cars. The apartment has two bedrooms, living room with open kitchen and external storage room in the back garden.
On a quiet and green street with plenty of space for parking at your own driveway. The residential environment is characterized by the typical 1930s architectural style, the abundance of green areas in the surrounding city parks, while still being within walking distance of the cozy historic center of Voorburg with restaurants, shops and the Saturday market. In the immediate vicinity various (primary) schools and sports facilities can be found. The station, public transport (tram, bus and Randstadrail to The Hague and Rotterdam) and the highways A4 / A12 / A13 can be reached within a few minutes.

Layout Noordenburglaan 30:
The front door leads into the hall. Access to the separate toilet, living room, separate closet with washing machine connection and the two bedrooms. The living room is very bright due to the many windows. The open kitchen is equipped with a 4-burner stove, an oven, dishwasher and fridge.
At the rear there are patio doors to the lovely backyard, which also has a back entrance, external storage and a garage.

The master bedroom is very spacious and has access to the back garden. It has a bathroom ensuite with a douche/bath-combination and a washbasin. The second bedroom lies in the extension and can be reached through the master bedroom.

Layout Noordenburglaan 30a:
Entry ground floor into the hall. Stairs to the first floor. Landing with access to separate toilet, shower, living room with open kitchen and the bedrooms. The spacious living room is very light due to the many windows. The open kitchen is equipped with a built-in oven, stove, dishwasher and fridge / freezer. At the rear there are French doors to the sunny balcony.

The master bedroom is very spacious and also has access to the balcony. The second bedroom is located at the front and also has access to the top floor. The top floor is equipped with the washing machine connection, boiler and storage space.

Details:
- located on own ground;
- largely equipped with double glazing;
- external garage;
- external storage (accessible via the back entrance);
- private driveway to park at least two cars;
- spacious backyard on the south-east and front garden on the north-west;
- very light house because of the side windows;
- the house is possibly for sale separately Noordenburglaan 30A and 30;
- age and materials clause applicable;
- no occupation by current owner clause is applicable;
- the description is an impression of the house, no rights can be derived from it;
- project notary is applicable;

Specifications


Price
€ 625.000 k.k.
District
Voorburg Oud
Location
In residental area
Zipcode
2271 VH Voorburg
Type
Corner house
BuildYear
1924
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southeast, 700×1000cm
Parking
Garage, Free standing, stoneParking spot
Rooms
7
Bedrooms
4
Living surface
165m²
Plot surface
254m²
Volume
606m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Excited? Contact us!


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.