Arabislaan 7, Benedenwoning in Den Haag

HIGHLIGHTS:
- Parterre woning met voor- en achtertuin met achterom met vrij uitzicht over het park;
- 2 slaapkamers en een 3e ruime slaap-/logeerkamer/kantoor op de topetage met eigen badkamer;
- Open woonkeuken met openslaande deuren naar terras;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- energielabel C;

Fantastisch licht en ruim 4-kamer parterrewoning met voortuin, achtertuin met achterom en extra zolderverdieping gelegen in de rustige, heel erg groene en gemoedelijke wijk Bohemen/ Meer en Bos. De duinen, strand, zee, de badplaats Kijkduin en het winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein' liggen op loopafstand. In de nabijheid van sportverenigingen, scholen, waaronder The International School of The Hague, buurtwinkels, en openbaar vervoer.

Indeling:
Zonnige beschutte voortuin gelegen op het zuidwesten, gesloten portiek met brievenbussen en –bellentableau, entree appartement: gang met meterkast, modern toilet met fontein, royale sfeervolle L-vormige woonkamer veel lichtinval en originele schuifseparatie, vaste kasten. Aan de achterzijde gelegen gezellige en ruime open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven en oven met stoomfunctie van Siemens en openslaande deuren naar de verzorgde en zonnige achtertuin (met vrij uitzicht over het groene park aan de achterzijde) met bergkast (opstelplaats wasmachine/droger), achterom en fietsenberging. Ruime achterslaapkamer met berging en openslaande deuren naar verzorgde, zonnige achtertuin, en toegang tot fijne en moderne en-suite- badkamer voorzien van losstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en cv.

Op de derde verdieping aan de voorzijde gelegen zolderetage, die zich perfect verleend als kantoorruimte of gastenverblijf, te bereiken via het portiek en voorzien van ruime dakkapel, toilet, douche, wastafel en veel bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- grond belast met erfpacht, eeuwig durend, canon bedraagt €663,46 per half jaar
(incl. beheerskosten, en geïndexeerd per 01-01-2023, canon percentage 4%);
- energielabel C;
- actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 131,-;
- MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan);
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;
- projectnotaris.

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

Status

Verkocht

Prijs

€ 525.000 k.k.

Wijk

Bohemen en Meer en Bos

Locatie

Aan park, In woonwijk

Postcode

2555 DG Den Haag

Woningtype

Benedenwoning

Bouwjaar

1953

Soort bouw

Bestaande bouw

Tuin

Ja, Achtertuin, Zuidoost, 950×700cm

Parkeren

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Kamers

4

Slaapkamers

2

Woonoppervlakte

112m²

Inhoud

307m³

Oplevering

In overleg

Download Brochure