Bakkersstraat 40, Benedenwoning in Den Haag

Starters, klussers opgelet! WOON EN GENIET van deze ruime hoek parterre woning gelegen van ca. 72m2 , twee slaapkamers en geheel voorzien van dubbel glas. Gelegen in het Centrum van Den Haag. Uniek aan de woning is de hoekligging en zijingang van de tuin, tuin gegen op het Zuiden.

Locatie:
De ideale mix: heerlijk wonen met het bruisende centrum op loopafstand van restaurants, cafés en gezellige winkelstraten, maar tegelijk in een rustige straat ingericht als woonerf. Openbaar vervoer is om de hoek voldoende beschikbaar met verbindingen naar Centraal station en station Hollands Spoor, maar ook naar het strand, die uiteraard alle ook eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Ook de doorgaande wegen zijn via de Centrumring goed aan te rijden.

Indeling:
Entree appartement; Hal met meterkast. Woon-/eetkamer met originele schouwen, middels openslaande deuren toegang tot het zonnige achtertuin(zuid georiënteerd). met zij ingang. Vrij uitzicht aan de voorzijde; Keuken met eenvoudig keukenblok, opstelplaats CV ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met tuindeur; toilet, badkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde.


Bijzonderheden:

- bouwjaar: 1935;
- gelegen op eigen grond;
- diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met zij-entree
- Gebruiksoppervlakte ca. 72 m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- Geheel voorzien van dubbel glas, in kunstsof kozijnen
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels en openbaar vervoer;
- de woning dient intern te worden gemoderniseerd
- Niet zelf bewoners clausule van toepassing
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing


English summary below**

Attention starters, handymen! LIVE AND ENJOY this spacious corner ground floor apartment of approx. 72m2, two bedrooms and fully equipped with double glazing. Located in the center of The Hague. Unique to the house is the corner location, partly due to the bay windows, extra light enters the house.

Location:
The ideal mix: wonderful living with the bustling center within walking distance of restaurants, cafes and pleasant shopping streets, but at the same time in a quiet street designed as a residential area. Public transport is sufficiently available around the corner with connections to Central Station and Hollands Spoor Station, but also to the beach, all of which are of course also easily accessible by bicycle. The main roads are also easily accessible via the Centrumring.

Layout:
Entrance apartment; Hall with cupboard. Living/dining room with original fireplaces, double opening doors to with access to the sunny deep garden with a side entrance (south oriented). Unobstructed view at the front; Kitchen with simple kitchen unit, CV installation; Bedroom at the rear, small bathroom; separate toilet, bedroom at the front.

Particularities:

- year of construction: 1935;
- Sunne garden with side entrance, south orientated.
- located on private land;
- Usable area 72 m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580;
- 1/3rd share in the community;
- Fully equipped with double glazing, in plastic frames
- Conveniently located in relation to shops and public transport;
- the house needs to be modernized internally
- Non-residents clause applies
- Age and materials clause applies

Status

Verkocht

Prijs

€ 325.000 k.k.

Wijk

Centrum

Locatie

Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Postcode

2513 TK Den Haag

Woningtype

Benedenwoning

Bouwjaar

1935

Soort bouw

Bestaande bouw

Tuin

Ja, Achtertuin, Zuid, 689×660cm

Parkeren

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Kamers

4

Slaapkamers

2

Woonoppervlakte

72m²

Inhoud

241m³

Oplevering

In overleg

Download Brochure