Een perfecte mix van wonen in het centrum van de stad, met ook een oase van rust, het comfort van een goed geïsoleerd huis, onderdeel van een actieve VvE en (separaat) een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Deze ruime, heerlijk lichte drie kamer maisonnette biedt het allemaal!
Leuk om te weten over de buurt:
Het Hoge Zand ligt aan de zuidkant van het centrum van Den Haag. Aan het begin van de 18e eeuw was het Hoge Zand nog een gracht en werd het ook wel aangeduid als 't Sandt of Korte Herderinnestraat. Later is de gracht gedempt en is de naam veranderd in Hoge Zand. De straat kent een lange historie met enkele illustere Haagse bedrijven die aan deze straat gevestigd waren. Het is direct om de hoek van het bruisende centrum met de diverse horecagelegenheden, de gezellige winkelstraten en diverse soorten uitgaansgelegenheden. Met het openbaar vervoer ben je daarnaast zo op het Centraal Station, even later op Den Haag Laan van NOI of op Hollands Spoor. Maar ook parken en het strand zijn eenvoudig met het openbaar vervoer of natuurlijk de fiets te bereiken.
Indeling:
Gesloten centrale entree, hal met lift en trappenhuis naar de verdieping. Middels een galerij met zicht op de binnentuin bereikt men de voordeur van de maisonnette. Aan deze zijde is er een ruime plaats om buiten te zitten. Entree van de woning, hal met toilet met fonteintje en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met een klein balkon. Half open keuken aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie en losse vaatwasser. Trap naar de slaapverdieping.
2e woonlaag:
Overloop. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en een toegankelijk klein balkon. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime douchebak op de plek van het voormalig ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Gelegen op erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Berging in de onderbouw ca. 6 m²;
- Parkeerplaats optioneel te koop in de parkeergarage voor € 30.000,- k.k.,;
- Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,44 voor de woning (inclusief berging) en € 21,62 voor de parkeerplaats;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
English summary below**
A perfect mix of living in the center of the city, with also an oasis of calmness, the comfort of a well-insulated house, part of an active VvE and (separate) a private parking space in the basement. This spacious, wonderfully bright three-room maisonette offers it all!
Nice to know about the neighbourhood:
The Hoge Zand is located on the south side of the center of The Hague. At the beginning of the 18th century, the Hoge Zand was still a canal and was also referred to as 't Sandt or Korte Herderinnestraat. Later, the canal was filled in and the name was changed to Hoge Zand. The street has a long history with some illustrious companies from The Hague that were located on this street. It is right around the corner from the bustling center with various catering establishments, the pleasant shopping streets and various types of nightlife. Public transport also takes you to Central Station in no time, and a little later to The Hague Laan van NOI or Hollands Spoor. But parks and the beach are also easily accessible by public transport or of course by bicycle.
Layout:
Closed central entrance, hall with elevator and staircase to the floor. The front door of the maisonette is reached through a gallery with a view of the inner garden. On this side there is a spacious place to sit outside. Entrance of the house, hall with toilet with hand basin and meter cupboard. Spacious living room at the front with a small balcony. Semi-open kitchen on the gallery side. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, separate fridge-freezer and separate dishwasher. Stairs to the sleeping floor.
Next floor of the maisonette:
Landing. This floor has two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The bedroom at the front has a fixed cupboard containing the location of the central heating boiler and an accessible small balcony. The bathroom in between has a spacious shower tray in place of the former bath, washbasin, 2nd toilet and washing machine connection.
Particularities:
- Year of construction 1998;
- Located on leasehold land. The canon has been bought off forever;
- Storage room in the basement approx. 6 m²;
- Parking space optional for sale in the parking garage for € 30,000 k.k.;
- Well insulated and equipped with double glazing;
- Energy label A;
- Active VvE with a monthly contribution of € 173.44 for the house (including storage) and € 21.62 for the parking space;
- Non-self-occupancy clause applies
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
© 2022 Avenir Vastgoed | Privacybeleid | Cookiebeleid | Algemene voorwaarden | by OGonline
