Koppelstokstraat 107, Tussenwoning in Den Haag

Omschrijving


Unieke turn-key 5-kamerwoning met 4 woonlagen, ca. 155m² woonoppervlakte, garage (ca. 17m²) en een riant zonnig terras/daktuin (42m²) op de middag- en avondzon (zuidwesten). Zeer luxe verbouwd in 2018. Gelegen in een rustige straat direct achter de levendige jachthaven met zijn gezellige restaurants en op loopafstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen en winkels aan de Frederik Hendriklaan. De woning maakt onderdeel uit van het project 'Havenkwartier' welke is ontworpen door de bekende stadsarchitect 'Kees Rijnboutt'. Door de huidige ontwikkelingen van het Havengebied (het Nautisch Centrum Scheveningen) heeft deze locatie een nieuw en aansprekend elan verkregen waarbij wonen, werken en recreatie centraal staan. Dit maakt het tot een geweldige woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, slaapkamer met badkamer ensuite, de badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamer is ook ideaal als kantoor of praktijk aan huis. Er bevindt zich een apart toilet in de hal en de toegang tot de ruime berging met wasmachine en droger opstelling, garderobe, CV-ketel (Remeha CW5 2019) en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met stalen deuren wat veel natuurlijk lichtinval met zich meebrengt; riante woon-/eetkamer van totaal ca. 45m² met Frans balkon en houten parketvloer; zeer luxe open keuken met veel opbergruimte, een marmer aanrechtblad, Quooker, Siemens apparatuur waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een ruime ATAG koel-vriescombinatie met wijnkoelkast. De stijlvolle eethoek met comfortabele hoekbank en luxe houten tafel met epoxy afwerking maken de keuken compleet.


Tweede verdieping:
Overloop met trapopgang met veel lichtinval vanwege de grote raampartij. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een apart toilet, twee slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon en daarnaast de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met rainshower en handdouche, dubbele wastafel en designradiator.
De derde kamer is ingericht met een kitchenette voorzien van een tweede koelkast met vriezer en een Quooker, wat het ideaal maakt om bijvoorbeeld te BBQ'en op het terras of daar een drankje te nuttigen.
Het ca. 42m2 ruime en zeer zonnige terras/daktuin is vanwege de oppervlakte ideaal voor kinderen om lekker te spelen en bijvoorbeeld gezamenlijk te eten. Vanwege de buitenverlichting kunt u hier tot 's avonds laat heerlijk genieten.

Derde verdieping:
De derde verdieping is volledig ingericht als zeer ruime master bedroom met inbouwkasten, elektrische blinds en airconditioning.

Bijzonderheden:
- garage (17m2 en mogelijkheid om inpandig te maken d.m.v. een deuropening);
- zeer luxe verbouwd in 2018;
- twee keukens en twee badkamers;
- houten parket vloer;
- houten jaloezieën;
- inclusief SONOS muziek installatie (3 in de woonkamer, 1 in de keuken en 1 in de badkamer);
- designradiatoren
- 4x NEST rook- en koolmonoxide melders;
- volledig geïsoleerd en rondom dubbel glas;
- door het gehele huis netwerkaansluitingen en 4 draadloze routers via het nieuwste Mesh systeem;
- RING deurbel en een extra NEST camera bij de voordeur;
- erfpacht eeuwig durend afgekocht;

-------------------------

Unique turnkey 5-room house with 4 floors, approx. 155m² living space, garage (approx. 17m²) and a spacious sunny terrace / roof garden (42m²) in the afternoon and evening sun (southwest). Very luxuriously renovated in 2018. Located in a quiet street directly behind the lively marina with its cozy restaurants and within walking distance of the beach, sea, boulevard of Scheveningen and shops on the Frederik Hendriklaan. The house is part of the 'Havenkwartier' project, which was designed by the well-known city architect 'Kees Rijnboutt'. Due to the current developments of the Port Area (the Nautical Center Scheveningen), this location has acquired a new and appealing impetus in which living, working and recreation are central. This makes it a great living environment.

Layout:

Ground floor:
Entrance / hall, bedroom with ensuite bathroom, the bathroom has a walk-in shower with rain shower and hand shower, sink with washbasin. The bedroom is also ideal as an office or home practice. There is a separate toilet in the hall and access to the spacious storage room with washing machine and dryer, wardrobe, central heating boiler (Remeha CW5 2019) and mechanical ventilation.

First floor:
Landing with steel doors, which entails a lot of natural light; spacious living / dining room of approx. 45m² in total with French balcony and wooden parquet floor; very luxurious open kitchen with lots of storage space, a marble counter top, Quooker, Siemens appliances including a gas hob with wok burner, extractor hood, dishwasher and a spacious ATAG fridge-freezer with wine fridge. The stylish dining area with comfortable corner sofa and luxurious wooden table with epoxy finish complete the kitchen.


Second floor:
Landing with staircase with natural light because of the large windows. From the landing you have access to a separate toilet, two bedrooms, one with a private balcony and in addition the luxury bathroom with bath, walk-in shower with rain shower and hand shower, double sink and design radiator.
The third room is installed with a kitchenette equipped with a second refrigerator with freezer and a Quooker, which makes it ideal for BBQ's on the terrace or for a drink there.
The approx. 42m2 spacious and very sunny terrace / roof garden is ideal for children to play and eat together, for example because of the surface. Because of the outside lighting you can enjoy here until late at night.

Third floor:
The third floor is fully furnished as a very spacious master bedroom with fitted wardrobes, electric blinds and air conditioning.

Particularities:
- garage (17m2 and possibility to make indoor through a doorway);
- very luxuriously renovated in 2018;
- two kitchens and two bathrooms;
- wooden parquet floor;
- wooden blinds;
- including SONOS music system (3 in the living room, 1 in the kitchen and 1 in the bathroom);
- design radiators
- 4x NEST smoke and carbon monoxide detectors;
- fully insulated and double glazed all around;
- network connections and 4 wireless routers throughout the house via the latest Mesh system;
- RING doorbell and an extra NEST camera at the front door;
- leasehold (rent has been paid off indefinite);

Kenmerken


Status
Verkocht
Prijs
€ 695.000 k.k.
Wijk
Scheveningen
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2583 CB Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Zonneterras, Zuidwest, 1000×400cm
Parkeren
Garage, InpandigGaragebox
Kamers
8
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
58m²
Inhoud
470m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op!


Het formulier is succesvol verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.