Oude Molstraat 5 a, Bovenwoning in Den Haag

Terug

Omschrijving

Please find the English summary below;
********************************************************************************************
Een bijzonder stadsappartement bieden wij te huur aan dan wel via leegstandsverhuur.
Dit houdt in dat de woning tijdens de huurperiode tevens in de verkoop blijft staan

Wonen in het oudste stukje van de Haagse binnenstad met voor de deur de gezelligheid van de verschillende restaurants en winkelstraten in een ruim bemeten appartement met een speelse indeling. De Oude Molstraat is zeer gunstig gelegen in het populaire 'Hofkwartier', op een steenworp afstand van de Paleistuin en op 10 minuten met de tram van het strand op Scheveningen. Het appartement beschikt over een eigen (separaat aangeboden) parkeerplaats in de tegenover gelegen parkeergarage. De woning is zo te betrekken om te kunnen genieten van deze fantastische plek.

Dit unieke complex is in 2003 gerealiseerd in traditionele stijl en biedt een heerlijk rustige woonomgeving. Enerzijds loop je zo de bruisende binnenstad in met al haar gezellige restaurants en winkels (zoals parels van boetieks, fijne snuisterijenwinkels, intieme horecagelegenheden en bijzondere galeries). Anderzijds, als je de deur opent, kom je in een oase van rust terecht of dat nu thuis is of op de bloemrijke binnenplaats. De woning is recent volledig intern geschilderd en kan zo worden betrokken.

Indeling:
Via de afgesloten deur aan de straatzijde toegang tot de gezamenlijke poort. Via de poort bereikt u de gezellige binnenplaats. Vanaf de binnenplaats is er toegang tot de voordeur van deze woning.

Entree woning, hal met meterkast en trapopgang.
1e etage:
Overloop, modern toilet met fonteintje. Woon-/eetkamer over de volledige breedte van de woning. De raampartijen bieden uitzicht over de gezellige Oude Molstraat. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de moderne en volledig ingerichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Deze woonverdieping is voorzien van een houten vloer. De grote ramen aan weerszijde geven een prachtige lichtinval.

2e etage:
Overloop. Deze woonlaag is voorzien van twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en vrijdragend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van afmeting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zeer rustige achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand over de lengte van de kamer.

3e etage:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met een kleine dakkapel en de dakspanten nog in het zicht. Kamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een kleine dakkapel, in gebruik als technische ruimte. Aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de CV-ketel. Vanaf de overloop middels dubbel openslaande deuren toegang tot het heerlijke terras. Het terras ligt geheel privé en biedt de mogelijkheid om tot laat van de zon te kunnen genieten.

Kortom, wonen in een werkelijk uniek object, met aan de voorzijde het sfeervolle gezellige Centrum en binnen genieten in alle rust.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- Verhuur geschiedt via leegstandsverhuur ( contractvorm min 6 mnd tot 24 mnd met optie tot verlengen )
- Huurprijs 2.495,-
- Borg 2.495,-
- 3 slaapkamers
- Ca. 151m2 gebruiksoppervlak wonen
- Terras
- volledig geschilderd in 2022
- Parkeerplaats separaat te huur aangeboden in de tegenovergelegen parkeergarage à 175,- per maand
- Energielabel B
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas, en monumentenglas. Kortom zeer goed geïsoleerd.
- Gezamenlijke fietsenstalling voor de zes woningen aan het hofje.

*********************************************************************************************

English summary below*
We offer a special city apartment for rent or through vacancy rental.
This means that the house also remains for sale during the rental period

Living in the oldest part of the city center of The Hague with the cosiness of the various restaurants and shopping streets in front of the door in a spacious apartment with a playful layout. The Oude Molstraat is very conveniently located in the popular 'Hofkwartier', a stone's throw from the Paleistuin and a 10-minute tram ride from the beach at Scheveningen. The apartment has its own (separately offered) parking space in the parking garage opposite. The house is ready to move in to enjoy this fantastic place.

This unique complex was realized in 2003 in a traditional style and offers a wonderfully quiet living environment. On the one hand, you can walk straight into the bustling city center with all its cozy restaurants and shops (such as pearls of boutiques, fine trinket shops, intimate catering establishments and special galleries). On the other hand, when you open the door, you find yourself in an oasis of peace, whether at home or in the flower-filled courtyard. The house has recently been completely painted internally and can be moved into immediately.

Layout:
Access to the joint gate through the closed door on the street side. Through the gate you reach the cozy courtyard. From the courtyard there is access to the front door of this house.

Entrance house, hall with meter cupboard and staircase.
1st floor:
Landing, modern toilet with hand basin. Living/dining room over the full width of the house. The windows offer a view over the cozy Oude Molstraat. At the rear is also the modern and fully equipped open kitchen with built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas on glass hob, extractor hood, fridge-freezer combination. This living floor has a wooden floor. The large windows on both sides provide a beautiful light.

2nd floor:
overflow. This floor has two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. The bathroom in between has a shower, bath, washbasin and cantilevered toilet. The bedroom at the front is spacious. The second bedroom is located at the very quiet rear and has a built-in wardrobe over the length of the room.

3rd floor:
overflow. Bedroom at the rear with a small dormer window and the roof trusses still in view. Room at the front also equipped with a small dormer window, used as a technical room. Connection of the washing machine and position of the central heating boiler. From the landing through double doors access to the lovely terrace. The terrace is completely private and offers the possibility to enjoy the sun until late.

In short, living in a truly unique object, with the attractive center at the front and enjoying the peace and quiet inside.

Particularities:
- Directly available
- Rental is through vacancy rental ( Contract duration min 6 months until 24 months with option to extend )
- Rental price 2,495,-
- Deposit 2,495,-
- 3 bedrooms
- Approx. 151m2 living area
- Terrace
- fully painted in 2022
- Parking space offered for rent separately in the opposite parking garage for 175,- per month
- Energy label B
- The entire house is equipped with double glazing and monument glass. In short, very well insulated.
- Shared bicycle shed for the six houses on the courtyard.