Statenlaan 33 a, Bovenwoning in Den Haag

HIGHLIGHTS;
- eigen grond;
- vijf slaapkamers;
- twee badkamers;
- ruim en zonnig dakterras;
- brede maatvoering en hoge plafonds;
- eiken visgraat parketvloer met dubbele bies;
- buiten schilderwerk 2023;
- volledig voorzien van dubbelglas;
- voorzien van veel originele details;

RIANT EN KARAKTERISTIEK DUBBEL BOVENHUIS MET SCHITTERENDE ORIGINELE DETAILS GELEGEN IN HET GEWILDE STATENKWARTIER.
HET PRACHTIGE PAND, GELEGEN ACHTER MONUMENTALE GEVEL, BESCHIKT OVER 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN BALKON AAN DE VOORZIJDE EN HEERLIJK ZONNIG TERRAS VAN 20 M² AAN DE ACHTERZIJDE.

De woning is gelegen op loopafstand van de geliefde oude haven van Scheveningen, strand en duinen alsmede "De Fred" met haar speciaalzaken, supermarkt, horecazaken en diverse (Internationale)-scholen. Op loopafstand liggen tevens diverse openbaar vervoer verbindingen (tram 11, 16 en bus 21, 24, 28).

Indeling:
Entree middels dubbele deuren en glas-in-lood ramen, centrale hal met meterkast en eigen entree naar het bovenhuis.

1e etage: overloop, vaste kast, modern toilet met wandcloset, fontein en marmeren wand- en vloertegels, riante kamers en suite met originele schuifseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, visgraat-parketvloer met dubbele bies, ornamenten hoge plafonds, 2 zwart marmeren schouwen met open haard, erker aan de voorzijde en gedeeltelijke separatie naar serre aan de achterzijde met veel ingebouwde kastruimte, lichte, open keuken met inbouwapparatuur, voorzijkamer, die gebruikt kan worden als studeerkamer.

Trap naar 2e etage:
Lichte overloop met daklicht, aan de achterzijde ruime slaapkamer (en-suite) met openslaande deuren naar ruim, zonnig terras, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het terras, vaste inloopkast, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde, lichte en ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e moderne badkamer beschikt ook over een een inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden;
- actieve VVE (geen maandelijkse bijdrage, maar alles in goed overleg);
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.


HIGHLIGHTS;
- own ground;
- five bedrooms;
- two bathrooms;
- spacious and sunny roof terrace;
- wide dimensions and high ceilings;
- oak herringbone parquet floor with double piping;
- outside paintwork 2023;
- fully fitted with double glazing;
- many original details.

SPACIOUS AND CHARACTERISTIC DOUBLE UPPER HOUSE WITH BEAUTIFUL ORIGINAL DETAILS LOCATED IN THE POPULAR STATENKWARTIER.
THE STUNNING PROPERTY, LOCATED BEHIND THE MONUMENTAL FACADE, HAS 5 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, A BALCONY AT THE FRONT AND A LOVELY SUNNY TERRACE OF 20 M² AT THE BACK.

The house is located within walking distance of the popular old harbour of Scheveningen, beach and dunes as well as "De Fred" with its specialty shops, supermarket, catering establishments and various (International) schools. Many public transport connections are also within walking distance (tram 11, 16 and bus 21, 24, 28).

Layout:
Entrance through double doors and stained glass windows, central hall with meter cupboard and private entrance to the upper house.

1st floor: landing, closet, modern toilet with fountain and marble wall and floor tiles, spacious rooms en-suite with original sliding panel doors as well as 4 cabinets, herringbone parquet floor with double border, ornamental high ceilings, 2 black marble fireplaces, bay window at the front and partial separation to the conservatory at the rear with spacious floor to ceiling built in cabinets, bright, open kitchen with appliances, front side room, which can be used as a study.

Stairs to 2nd floor:
Bright landing with skylight, spacious bedroom (en-suite) at the rear with patio doors to spacious, sunny terrace, 2nd bedroom with patio doors to the terrace, walk-in closet, very spacious bedroom at the front with patio doors to balcony, 2nd bedroom at the front, bright and large modern bathroom with bath, walk-in shower, double sink and toilet, 2nd modern bathroom also has a walk-in shower and toilet.

Particularities;
- active VVE (no monthly contribution, but everything in good consultation);
- age and materials clause applicable;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.

Prijs

€ 895.000 k.k.

Wijk

Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier

Locatie

In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Postcode

2582 GC Den Haag

Woningtype

Bovenwoning

Bouwjaar

1904

Soort bouw

Bestaande bouw

Parkeren

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Kamers

7

Slaapkamers

5

Woonoppervlakte

173m²

Inhoud

660m³

Oplevering

In overleg

Download Brochure