Delftweg 32, Vrijstaande woning in Rijswijk

Omschrijving


***For English text please see below***

Prachtige en goed onderhouden monumentale villa aan de Vliet met een bruto vloeroppervlakte van 138m2, parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen erf en garagebox op loopafstand. Het pand uit 1866, uitgevoerd in eclectische stijl, heeft tot 1931 dienst gedaan als tolhuis en is tegenwoordig volledig als woning ingericht. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk wijds uitzicht op de Vliet en al zijn voorbijvarende bootjes. Aan de achterzijde ligt de trambaan van lijn 1 die Delft met Den Haag verbindt. De met een haag omringde tuin biedt voldoende privacy en is bovendien voorzien van een houten berging met overdekt terras. Centraal gelegen voor zowel openbaar vervoer als ook de uitvalswegen.

Indeling:

De voordeur aan de zijkant van het gebouw geeft toegang tot de hal, die oorspronkelijk bedoeld was als wachtkamer voor de hofhouding van Koning Willem III. Fraaie woon/eetkamer met witmarmeren vloer, hoge plafonds en sierkachel. Openslaande deuren naar de ruime tuin met houten berging waar ook een gezellig overdekt terras is gecreëerd. Bovendien staat er nog een tweede fraai stenen huisje in de tuin, waar momenteel de was- en droog gelegenheid is. De ruim ingerichte keuken heeft twee granieten aanrechtbladen en een wit marmeren vloer. In de hal is verder een separaat toilet te vinden.

Eerste verdieping:

Een fraai trappenhuis leidt u naar de eerste verdieping. Vanaf het tussenbordes toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, die ideaal te gebruiken is als kinder- of werkkamer. Hier bevindt zich tevens de toegang naar twee separate inloopbergruimtes. Enkele treden hoger bevindt zich de gang met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de vliering boven de overloop bevindt zich nog een ruime berging met daarin de CV installatie.

Voor het Tolhuis is een, door de gemeente goedgekeurd, ontwerp ontwikkeld voor een passende ruime aanbouw.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bruto vloeroppervlakte 138m2;
- Rijksmonument;
- Mogelijkheid tot ca. 45m2 uitbouwen aan de achterzijde (tekeningen kunnen worden opgevraagd bij Avenir Vastgoed);
- Voorzien van dubbel glas;
- Garagebox op loopafstand, vraagprijs € 35.000,- k.k. (niet inclusief in de vraagprijs, met verplichte afname);
- Prachtig uitzicht op de Vliet;

------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful and well maintained monumental villa with a view on the Vliet with a gross floor surface of 138m2, the possibilty to park three cars at the driveway and a garage box within walking distance. The building which dates from 1866 is excecuted in the eclectic style and served as a toll house until 1931, but is now fully furnished as a residential home. From the living room you have a wonderful view of the Vliet and all its passing boats. At the rear is tram line 1 that connects Delft to The Hague. The garden is surrounded by a hedge that offers enough privacy and the garden is also equipped with a wooden shed with a covered terrace. Centrally located for both public transport and the arterial roads.

Layout:

The front door is located at the side of the building and leads to a hall which was originally intended as a waiting room for the royal household of King Willem III. Beautiful living/dining room with white marble floors, high ceilings and a decorative stove. Patio doors to the spacious garden with a wooden shed where a cozy covered terrace has been created. In addition, there is a second stone shed in the garden, where the washing machine connection is currently located. The spacious kitchen has two granite counter tops and a white marble floor. There is also a separate toilet in the hall.

First floor:

A beautiful staircase leads to the first floor. From the intermediate landing there is access to the bedroom at the front which is ideal to be used as a (children's) bedroom or working space. From here there is also access to two separate walk-in storage spaces. A few steps higher, at the top of the stairs is the hallway with access to the spacious master bedroom and bathroom. The bathroom is equipped with a bath, washbasin and toilet. Under the roof is a loft space, which can be used as a storage, with the central heating system.

A design, approved by the municipality, has been developed for a suitable spacious extension for the Tolhuis.

Details:
- Located on private land;
- gross floor surface 138m2;
- National monument;
- Possibility yo extend approx. 45m2 on the backside (ask for drawings at Avenir Vastgoed);
- Equipped with double glazing;
- Garage box within walking distance, asking price €35.000,- (not included in the asking price and compulsory purchase);
- Beautiful view of the Vliet;

Kenmerken


Status
Verkocht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Wijk
Broekpolder
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Postcode
2289 AL Rijswijk
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1866
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
364m²
Inhoud
383m³
Oplevering
In overleg

Download Brochure


Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op!


Het formulier is succesvol verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.