van der Palmstraat 63, Bovenwoning in Voorburg

Terug

Omschrijving

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Direct te betrekken charmante 3-laags bovenwoning - zonder bovenburen - met drie slaapkamers en een zeer zonnig en ruim balkon op het zuidwesten welke grenst aan de woonkamer! De woning bevindt zich in een rustige en zeer centraal gelegen straat in Voorburg grenzend aan het Bezuidenhout. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. In de buurt vindt u o.a. de gezellige Theresiastraat, het winkelcentrum Julianabaan en het oude centrum van Voorburg. Daarnaast bevindt het centrum van Den Haag zich op enkele minuten afstand en is ook Amsterdam in slechts een half uur te bereiken.

INDELING
Entree op straatniveau. Via de vaste trap naar de eerste etage komt u uit in de hal. Vanuit de hal is de zeer lichte en ruime woon/-eetkamer met open keuken te bereiken. De compleet uitgeruste en nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de open keuken toegang tot het (in deze straat redelijk unieke) ruime en zeer zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de hal bereikt u via de trap de tweede verdieping welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers (waarvan één met een inloopkast), een recent gerenoveerde luxe badkamer en een apart toilet. Op de bovenste etage is er op de overloop, naast de opstelplaats voor de cv en bergruimte, ruimte voor een wasmachine en een droger. Hier bevindt zich door de realisatie van een dakkapel ook een derde slaapkamer welke tevens goed gebruikt kan worden als kantoor.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 92 m2
- Gelegen op eigen grond
- Privé berging voor onder andere fietsen aanwezig
- Actieve VvE met professionele beheerder en 3 leden (bijdrage €75 per maand)
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van een klein raam in de voordeur)
- Energielabel E
- Oplevering in overleg
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

-------------------------------------------------

Charming 3-layer upstairs apartment - without upstairs neighbors - with three bedrooms and a very sunny and spacious balcony on the southwest, which adjoins the living room/kitchen! The house is located in a quiet and very centrally located street in Voorburg, adjacent to the Bezuidenhout. Within walking distance are various shops, schools and public transport options. In the neighborhood you will find the Theresiastraat, the Julianabaan shopping center and the old center of Voorburg. In addition, the center of The Hague is a few minutes away and Amsterdam can also be reached in just half an hour.

LAYOUT
Street level entrance. The staircase to the first floor leads to the hall. From the hall you can reach the very bright and spacious living/dining room with open kitchen. The fully equipped and neat kitchen is equipped with various built-in appliances. From the open kitchen access to the (reasonably unique in this street) spacious and very sunny balcony on the southwest. From the hall you reach the second floor via the stairs which provides access to two spacious bedrooms (one with a walk-in closet), a recently renovated luxury bathroom and a separate toilet. On the top floor, on the landing, next to the installation site for the central heating system and storage space, there is room for a washing machine and a dryer. Due to the realization of a dormer window, there is also a third bedroom here, which can also be used as an office.

PARTICULARITIES
- Living area of 92 m2
- Located on own ground
- Private storage for bicycles available
- Active VvE with professional administrator and 3 members (contribution €75 per month)
- Multi-year maintenance plan available
- Fully double glazed (with the exception of a small window in the front door)
- Energy label E
- Delivery in consultation
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply