Amandelstraat 28, Ground floor apartment in Den Haag

Description


Op zoek naar een fantastisch licht en sfeervol appartement met zonnige achtertuin én het liefst in de gewilde Vruchtenbuurt? Welkom op Amandelstraat 28! Deze 4-kamerparterre met twee goede slaapkamers verkeerd in een zeer goede staat van onderhoud en heeft een waanzinnige doorkijk door de Mandarijnstraat. Gelegen op eigen grond op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het strand, zee en de duinen van Kijkduin.

Indeling:
Mooie entree, vestibule (met origineel tegelwerk), hal, doorgebroken kamers en suite met sfeervolle werkende houtkachel aan de voorzijde en de originele schouw aan de achterzijde. Stolpdeuren naar de verzorgde, zonnige achtertuin (ZZO) met twee bergingen, waarvan 1 met achterom. moderne en volledig ingerichte keuken voorzien van SMEG 6-pitsgaskookplaat met brede oven inbouw vaatwasser., koelkast, viezer en hardstenen werkblad. Slaapkamer aan de voorzijde met een diepe vaste (inloop)kast waar de aansluiting voor wasmachine, meterkast en opstelplaats CV-ketel zich bevinden. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met stolpdeuren naar de achtertuin. Moderne badkamer voorzien van een hoekligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat modern toilet met fonteintje. Door het gehele appartement is een eiken visgraat vloer gelegd.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- ca. 93m2 gerbuiksoppvervlak wonen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas aan de achterzijde en dubbelglas aan de voorzijde
- Door het gehele appartement is een eiken visgraat vloer gelegd
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €75,-, 1/3e aandeel in de gemeenschap, totale reserve ca. €10.000,-
- Twee stenen bergingen waarvan 1 met achterom
- Elektra 7 groepen met twee aardlekschakelaars
- Dak vernieuwd in 2016
- Balkons gerenoveerd in 2015
- Voegwerk voor en achter hersteld in 2015
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte

** English summary below **

Looking for a fantastic bright and attractive apartment with a sunny backyard and preferably in the popular Vruchtbuurt? Welcome to Amandelstraat 28! This 4-room ground floor apartment with two good sized bedrooms is in a very good state of maintenance and has an amazing unobstructed view through the Mandarijnstraat. Located on private land within walking distance of shops, schools, public transport, the beach, sea and the dunes of Kijkduin.

Layout:
Beautiful entrance, vestibule (with original tiling), hall, former rooms and suite with attractive working wood stove at the front and the original fireplace at the rear. French doors to the private and beautifully landscaped backyard, sunny backyard (ZZO) with two storage rooms, 1 of which has a back entrance. modern and fully equipped kitchen with SMEG 6-burner gas hob with wide oven, built-in dishwasher, fridge, freezer and hard stone worktop. Bedroom at the front with a deep fixed (walk-in) closet where the connection for washing machine, meter cupboard and central heating boiler are located. Second bedroom at the rear with French doors to the backyard. Modern bathroom with a corner bath with shower, washbasin and design radiator. Separate modern toilet with hand basin. An oak herringbone floor has been laid throughout the apartment.

Particularities:

- Located on private land
- approx 93m2
- Fully equipped with plastic frames with HR ++ insulating glass at the rear and double glazing at the front
- An oak herringbone floor has been laid throughout the apartment
- Modern open kitchen with built-in appliances
- Active VvE, monthly contribution € 75, 1 / 3rd share in the community, total reserve approx. € 10,000
- Two stone sheds, 1 with back entrance
- Electricity 7 groups with two earth leakage switches
- Roof renewed in 2016
- Balconies renovated in 2015
- Front and rear jointing restored in 2015
- Materials and age clause are included in the purchase deed

Specifications


Status
Sold
Price
€ 425.000 k.k.
District
Vruchtenbuurt
Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Zipcode
2564 EZ Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1934
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southeast, 775×744cm
Parking
Public parking, Paid parking, Parking permit
Rooms
4
Bedrooms
2
Living surface
93m²
Volume
316m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Floor plans



Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Excited? Contact us!


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.