Kranenburgweg 19, Ground floor apartment in Den Haag

Description


***English version below***

Fraai en goed onderhouden vier kamer benedenwoning aan de rustige Kranenburgweg met aan de voorzijde vrij uitzicht over de groene omgeving. De woning is in 2012 gerenoveerd met behoud van originele details (o.a. een schuifseparatie, glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds en marmeren schouwen). De gezellige Frederik Hendriklaan met zijn grote verscheidenheid aan winkels en eetgelegenheden is op loopafstand, evenals het strand en de haven van Scheveningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn aanwezig in de directe omgeving.

Indeling:
Binnenkomst in een tochthal die leidt naar een ruimere hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met marmeren schouw en originele schuifseparatie die toegang biedt tot de eetkamer. Openslaande deuren naar de achtertuin (met vrijstaande houten berging) op het oosten waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De semi-open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van de benodigde apparatuur (Quooker, Smeg 6-pits vrijstaand gasfornuis met grote oven, Smeg afzuigkap en Bosch geïntegreerde vaatwasser).

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe en royale badkamer met ligbad, inloop-regendouche met aparte handdouche, designradiator, dubbele wastafelmeubel van teakhout en natuursteen. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een kast met de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze is perfect te gebruiken als werkkamer of eventueel als kinderkamer. In de hal is verder nog een separaat toilet, de meterkast en aparte kastruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Riolering, electra en groepenkast en leidingen in 2012 gerenoveerd
- Houtwerk in 2013 geschilderd
- CV ketel uit 2012 (Remeha CW5)
- Deels geïsoleerd met thermochips
- Voorzijde deels voorzien van dubbel glas
- Gevel achterzijde in 2013 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- Gevel voorzijde in 2013 geïmpregneerd en beton gerepareerd
- Schutting in 2017 vernieuwd
- Eikenhouten lamelparket in de gehele woning
- Veel kastruimte (3 kasten in de hal en 4 vaste kasten in de schuifseparatie)

-----------------------------------------------

Beautiful and well maintained four room ground floor apartment on the quiet Kranenburgweg with unobstructed views over the green surroundings. The house was renovated in 2012 while retaining original features (including a sliding door, stained-glass windows, ornamental ceilings and marble fireplaces). The cozy Frederik Hendriklaan with its wide variety of shops and eateries is within walking distance, as is the beach and the harbor of Scheveningen. Public transport and roads are available in the immediate vicinity.

Layout:
Entry into a hallway leading to a larger hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with marble fireplace and original sliding doors giving access to the dining room. Opening doors to the backyard (with detached wooden shed) on the east where you can enjoy the morning sun. The semi-open kitchen adjoins the dining room and is equipped with the necessary equipment (Quooker, Smeg 6-burner free-standing gas cooker with large oven, Smeg extractor hood and Bosch integrated dishwasher).

The master bedroom is located at the rear and is also equipped with doors to the backyard. Luxurious and spacious bathroom with bath, walk-in rain shower with separate hand shower, designer radiator, double washbasin of teak and natural stone. The bathroom is also equipped with mechanical ventilation and underfloor heating. Also here is a cupboard with the washing machine connection. The second bedroom is at the front of the apartment. This is perfect for use as an office or possibly as a nursery. In the hall there is also a separate toilet, the meter cupboard and separate closet space.

Particularities:
- Located on private land
- Sewerage, electricity, fusebox and pipes renovated in 2012
- Woodwork painted in 2013
- CV boiler from 2012 (Remeha CW5)
- Partly insulated with thermochips
- Front partly with double glazing
- Facade back cleaned, attached and impregnated in 2013
- Facade front impregnated in 2013 and concrete repaired
- Fence in the garden renewed in 2017
- Oak parquet flooring throughout the house (lamelparquet)
- Plenty of cupboard space (3 cupboards in the hall and 4 cupboards in the sliding door)

Specifications


Status
Sold
Price
€ 425.000 k.k.
District
Geuzenkwartier
Location
In residental area, Clear view
Zipcode
2581 XX Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1906-1930
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, East, 8×6cm
Parking
Payed
Rooms
4
Bedrooms
2
Living surface
105m²
Volume
390m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


[ { "address": "Kranenburgweg 19", "zipCode": "2581 XX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0884221, "lng": 4.2704395 } ]

Excited? Contact us!


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.