Dit sfeervolle 4 kamer-appartement op de eerste verdieping is rustig gelegen in een kleinschalig complex met een balkon over de volle breedte, vrij uitzicht over water en heeft een (fietsen-)berging.
Het appartement is op loopafstand van Meer en Bos en het winkelcentrum "de Savornin Lohmanplein". Openbaar vervoer voor de deur (o.a. RandstadRail 3 en bus 23). Het strand, zee en duinen van de badplaats Kijkduin, diverse sportverenigingen en scholen, waaronder de internationale school, zijn in de directe omgeving.
Indeling:
Middels een gesloten portiek entree tot het appartementencomplex, trap naar eerste etage.
Entree woning, hal met toegang tot alle ruimte. Ruime woon- eetkamer ensuite met schouw en 4 vaste kasten in de prachtige suiteseparatie. Nu is de voorzijkamer bij de woonkamer betrokken. Dit in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte woning. Het is heel eenvoudig om hier weer een 2e slaapkamer van te maken. Keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-vriescombinatie en met toegang tot het balkon wat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Hier geniet je heerlijk van de zon en het buitenleven. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en toegang tot de badkamer die is voorzien van wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Verder aan de gang uiteraard een toilet met fonteintje en twee bergkasten.
Op de begane grond een eigen (fietsen-)berging gelegen achter het complex.
Wat u zeker wilt weten:
- Actieve en gezonde VvE, € 100,00 p.m.
- Rondom dubbel glas in hardhouten en kunststof kozijnen
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen en een aardlekschakelaar
- De woning wordt verwarmd door een HR c.v.-combiketel, vernieuwd in 2021
- Stukken VvE, alsmede een uitgebreide "vragenlijst bij verkoop woning" zijn ter inzage beschikbaar
- vanuit de VvE is besloten om zonnepanelen op het complex te installeren.
- Gezien het bouwjaar zullen wij preventief de ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opnemen.
** English summary below **
This attractive 4-room apartment on the first floor is quietly located in a small-scale complex with a balcony over the full width, an unobstructed view of the water and a (bicycle) storage room.
The apartment is within walking distance of Meer en Bos and the shopping center "de Savornin Lohmanplein". Public transport at your doorstep (including RandstadRail 3 and bus 23). The beach, sea and dunes of the seaside resort of Kijkduin, various sports clubs and schools, including the international school (ISH), are in the immediate vicinity.
Layout:
Through a closed porch entrance to the apartment complex, stairs to the first floor.
Entrance apartment, hall with access to all rooms. Spacious living-dining room ensuite with fireplace and 4 fixed cupboards in the beautiful suite separation. Now the front side room is involved in the living room. This, in combination with the large windows, ensures a wonderfully light home. It is very easy to turn this into a 2nd bedroom again. Kitchen with lower and upper cabinets and various built-in appliances such as a dishwasher and fridge-freezer and with access to the balcony that extends over the full width of the house. Here you can enjoy the sun and the outdoors. Spacious bedroom at the rear of the house with a closet and access to the bathroom with sink, shower and connection for the washing machine. Further down the hall is a toilet with hand basin and two storage cupboards.
On the ground floor a private (bicycle) storage room located behind the complex.
What you want to know for sure:
- Active and healthy VvE, € 100.00 p.m.
- Double glazing in hardwood and plastic frames all around
- Built in 1950
- Located on perpetual leasehold land, of which the canon has been bought off
- The electrical installation consists of 4 groups and an earth leakage circuit breaker
- The house is heated by an HR central heating combi boiler, renewed in 2021
- Documents VvE, as well as an extensive "questionnaire when selling a house" are available for inspection
- Vve has decided to install solar panels on the complex.
- Given the year of construction, we will preventively include the old age and asbestos clause in the purchase deed.
Indicate which points of interest you want to show on the map.
© 2022 Avenir Vastgoed | Privacybeleid | Cookiebeleid |
General conditions
| by OGonline
