Valkenboskade 476, Walk-up house in Den Haag

Description


FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Zeer licht, luxe en recent hoogwaardig gerenoveerd appartement met een hoog plafond, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten aan de zeer gewilde Valkenboskade!

OMGEVING
Het appartement ligt om de hoek bij de gezellige Fahrenheitstraat, vlakbij de Frederik Hendriklaan (‘de Fred’), op slechts 10 minuten fietsen van de duinen, het strand en de haven van Scheveningen én zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Zo stopt tram 3 voor de deur en is Den Haag Centraal in slechts 15 minuten bereikbaar met de tram.

INDELING
Entree via portiektrap naar de eerste etage. Vanuit de hal is de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar evenals een toilet met fonteintje en een kast met opbergruimte, aansluiting voor een wasmachine en droger en de meterkast. Via dubbele glazen deuren is er toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met een prachtige visgraat-parketvloer met band en bies, een ruime open keuken met een bar, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een vijfpits gaskookplaat en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer met beide toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, spiegel met verlichting en een zeer ruime inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 100 m2
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Eind 2018 geheel gerenoveerd en uitstekend onderhouden
- Actieve VvE met 3 leden (bijdrage €125 per maand)
- Dak is vernieuwd in 2021
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Oplevering kan op korte termijn
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

***
Very light, luxurious and recently high-end renovated apartment with a high ceiling, three bedrooms and a sunny south-west-facing balcony on the very popular Valkenboskade!

SURROUNDINGS
The apartment is located around the corner from the cozy Fahrenheitstraat, near the Frederik Hendriklaan ('de Fred'), just a 10-minute bike ride from the dunes, the beach and the harbor of Scheveningen and very conveniently located for public transport. Tram 3 stops in front of the door and The Hague Central can be reached in just 15 minutes by tram.

LAYOUT
Entrance via porch stairs to the first floor. The first large bedroom at the front is accessible from the hall, as well as a toilet with a sink and a cupboard with storage space, connection for a washing machine and dryer and the fuse box. Through the charming double glass doors there is access to the very spacious and bright living room with a beautiful herringbone parquet floor with band and trim, a spacious open kitchen with a bar, equipped with a natural stone counter top, a five-burner gas hob and fully equipped with built-in appliances. At the rear are the second and third bedroom, both with access to the sunny balcony. The bathroom has a double sink, mirror with lighting and a very spacious walk-in shower.

PARTICULARITIES
- Living area of 100 m2
- Leasehold has been bought off perpetually
- Completely renovated at the end of 2018 and excellently maintained
- Active owners association with 3 members (contribution €125 per month)
- Roof has been redone in 2021
- Fully equipped with synthetic window frames with double glazing
- Energy label C
- Delivery is possible in the short term
- Municipally Protected Cityscape Valkenboskwartier
- Non-self-occupancy clause applicable
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply

Specifications


Status
Sold
Price
€ 399.500 k.k.
District
Bomen- en Bloemenbuurt
Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area
Zipcode
2563 JL Den Haag
Type
Walk-up house
BuildYear
1917
Build type
Existing
Balcony
Yes
Parking
Public parking, Paid parking, Parking permit
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
100m²
Volume
352m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


Floor plans



Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Excited? Contact us!


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms